分成租賃是一種結合投資的某些特點的創新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時，是根據租賃項目營業收入的一定比例確定。這種租賃形式全部直接同承租方經營租賃物的收入掛鉤，相應減少了承租方的債務風險，是最具靈活性的一種租賃方式。